Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 267 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 267 982 zł na 10 lat będzie kosztował 19 898 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 225 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 132 978 zł
| Cena: | 12 267 982,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 643 271,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 132 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 898 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 673 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 225 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 502 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 947 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 494 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 026 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 267 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 041 184 zł | 4% | 10 lat | 17 908 800 zł | 2 406 205 zł | 15 502 595 zł | 100 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 494 780 zł | 4% | 10 lat | 21 888 534 zł | 2 940 917 zł | 18 947 616 zł | 122 803 zł |
| Większy wkład własny | 12 267 982 zł | 8% | 10 lat | 19 653 307 zł | 2 626 943 zł | 17 026 364 zł | 105 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 267 982 zł w kredycie na 11 777 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 777 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 912 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 690 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 752 zł czyli o 19 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 912 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
