Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 267 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 267 982 zł na 10 lat będzie kosztował 19 113 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 589 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 132 978 zł
| Cena: | 12 267 982,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 643 271,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 132 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 113 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 524 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 589 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 930 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 248 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 494 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 026 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 267 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 151 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 267 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 041 184 zł | 18% | 10 lat | 17 202 165 zł | 2 271 944 zł | 14 930 220 zł | 81 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 494 781 zł | 18% | 10 lat | 21 024 868 zł | 2 776 821 zł | 18 248 047 zł | 99 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 267 982 zł | 8% | 10 lat | 19 653 308 zł | 2 626 943 zł | 17 026 365 zł | 105 505 zł |
| Większy wkład własny | 12 267 982 zł | 28% | 10 lat | 18 573 725 zł | 2 421 822 zł | 16 151 903 zł | 76 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 267 982 zł w kredycie na 10 059 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 059 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 342 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 402 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 684 zł czyli o 20 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 342 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
