Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 267 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 267 982 zł na 10 lat będzie kosztował 18 573 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 151 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 132 978 zł
| Cena: | 12 267 982,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 643 271,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 132 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 573 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 421 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 151 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 536 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 767 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 494 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 589 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 267 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 041 184 zł | 28% | 10 lat | 16 716 353 zł | 2 179 640 zł | 14 536 713 zł | 68 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 494 781 zł | 28% | 10 lat | 20 431 098 zł | 2 664 005 zł | 17 767 093 zł | 83 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 267 982 zł | 18% | 10 lat | 19 113 516 zł | 2 524 383 zł | 16 589 134 zł | 90 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 267 982 zł w kredycie na 8 832 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 832 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 934 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 767 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 064 zł czyli o 22 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 934 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
