Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 268 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 268 946 zł na 10 lat będzie kosztował 19 115 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 590 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 134 873 zł
| Cena: | 12 268 945,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 643 715,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 134 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 115 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 524 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 590 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 931 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 249 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 027 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 153 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 042 051 zł | 18% | 10 lat | 17 203 516 zł | 2 272 123 zł | 14 931 393 zł | 81 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 495 840 zł | 18% | 10 lat | 21 026 519 zł | 2 777 039 zł | 18 249 480 zł | 99 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 268 946 zł | 8% | 10 lat | 19 654 851 zł | 2 627 149 zł | 17 027 702 zł | 105 513 zł |
| Większy wkład własny | 12 268 946 zł | 28% | 10 lat | 18 575 184 zł | 2 422 013 zł | 16 153 171 zł | 76 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 268 946 zł w kredycie na 10 060 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 060 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 342 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 403 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 693 zł czyli o 20 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 342 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
