Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 268 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 268 946 zł na 10 lat będzie kosztował 18 575 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 153 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 134 873 zł
| Cena: | 12 268 945,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 643 715,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 134 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 575 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 422 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 153 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 537 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 768 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 590 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 042 051 zł | 28% | 10 lat | 16 717 665 zł | 2 179 811 zł | 14 537 854 zł | 68 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 495 840 zł | 28% | 10 lat | 20 432 702 zł | 2 664 214 zł | 17 768 488 zł | 83 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 268 946 zł | 18% | 10 lat | 19 115 017 zł | 2 524 581 zł | 16 590 436 zł | 90 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 268 946 zł w kredycie na 8 833 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 833 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 934 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 768 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 072 zł czyli o 22 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 934 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
