Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 268 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 268 946 zł na 10 lat będzie kosztował 19 654 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 027 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 134 873 zł
| Cena: | 12 268 945,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 643 715,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 134 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 654 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 627 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 027 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 324 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 730 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 495 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 226 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 590 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 268 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 042 051 zł | 8% | 10 lat | 17 689 366 zł | 2 364 434 zł | 15 324 932 zł | 94 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 495 840 zł | 8% | 10 lat | 21 620 336 zł | 2 889 864 zł | 18 730 472 zł | 116 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 268 946 zł | 4% | 10 lat | 19 900 230 zł | 2 673 771 zł | 17 226 459 zł | 111 647 zł |
| Większy wkład własny | 12 268 946 zł | 18% | 10 lat | 19 115 017 zł | 2 524 581 zł | 16 590 436 zł | 90 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 268 946 zł w kredycie na 11 287 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 287 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 750 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 037 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 314 zł czyli o 19 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 750 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
