Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 907 zł na 10 lat będzie kosztował 1 936 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 681 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 413 512 zł
| Cena: | 1 226 907 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 377,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 413 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 936 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 681 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 104 216 zł | 18% | 10 lat | 1 742 453 zł | 229 313 zł | 1 513 141 zł | 8 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 349 598 zł | 18% | 10 lat | 2 129 665 zł | 280 271 zł | 1 849 394 zł | 9 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 226 907 zł | 8% | 10 lat | 1 990 043 zł | 265 049 zł | 1 724 994 zł | 10 551 zł |
| Większy wkład własny | 1 226 907 zł | 28% | 10 lat | 1 882 075 zł | 244 535 zł | 1 637 541 zł | 7 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 907 zł w kredycie na 1 006 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006064 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 340 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 169 zł czyli o 2 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
