Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 269 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 269 234 zł na 10 lat będzie kosztował 18 575 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 153 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 135 440 zł
| Cena: | 12 269 233,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 643 847,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 135 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 575 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 422 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 153 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 538 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 768 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 496 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 590 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 269 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 042 311 zł | 28% | 10 lat | 16 718 058 zł | 2 179 863 zł | 14 538 196 zł | 68 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 496 157 zł | 28% | 10 lat | 20 433 182 zł | 2 664 276 zł | 17 768 906 zł | 83 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 269 234 zł | 18% | 10 lat | 19 115 466 zł | 2 524 640 zł | 16 590 826 zł | 90 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 269 234 zł w kredycie na 8 833 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 833 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 935 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 768 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 074 zł czyli o 22 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 935 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
