Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 269 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 269 234 zł na 10 lat będzie kosztował 19 900 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 226 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 135 440 zł
| Cena: | 12 269 234,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 643 847,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 135 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 900 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 673 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 226 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 504 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 949 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 496 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 028 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 269 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 042 311 zł | 4% | 10 lat | 17 910 628 zł | 2 406 451 zł | 15 504 177 zł | 100 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 496 157 zł | 4% | 10 lat | 21 890 767 zł | 2 941 218 zł | 18 949 550 zł | 122 815 zł |
| Większy wkład własny | 12 269 234 zł | 8% | 10 lat | 19 655 313 zł | 2 627 211 zł | 17 028 102 zł | 105 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 269 234 zł w kredycie na 11 778 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 778 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 913 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 691 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 765 zł czyli o 19 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 913 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
