Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 270 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 270 080 zł na 10 lat będzie kosztował 19 116 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 591 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 137 105 zł
| Cena: | 12 270 080,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 644 236,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 137 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 116 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 524 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 591 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 932 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 043 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 251 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 497 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 029 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 270 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 154 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 270 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 043 072 zł | 18% | 10 lat | 17 205 107 zł | 2 272 333 zł | 14 932 774 zł | 81 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 497 088 zł | 18% | 10 lat | 21 028 464 zł | 2 777 296 zł | 18 251 168 zł | 99 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 270 080 zł | 8% | 10 lat | 19 656 669 zł | 2 627 392 zł | 17 029 276 zł | 105 523 zł |
| Większy wkład własny | 12 270 080 zł | 28% | 10 lat | 18 576 902 zł | 2 422 237 zł | 16 154 665 zł | 76 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 270 080 zł w kredycie na 10 061 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 061 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 342 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 404 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 703 zł czyli o 20 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 342 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
