Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 270 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 270 080 zł na 10 lat będzie kosztował 18 576 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 154 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 137 105 zł
| Cena: | 12 270 080,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 644 236,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 137 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 576 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 422 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 154 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 043 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 770 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 497 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 591 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 270 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 043 072 zł | 28% | 10 lat | 16 719 211 zł | 2 180 013 zł | 14 539 199 zł | 68 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 497 088 zł | 28% | 10 lat | 20 434 592 zł | 2 664 460 zł | 17 770 132 zł | 83 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 270 080 zł | 18% | 10 lat | 19 116 785 zł | 2 524 814 zł | 16 591 971 zł | 90 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 270 080 zł w kredycie na 8 834 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 834 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 935 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 769 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 081 zł czyli o 22 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 935 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
