Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 227 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 227 154 zł na 10 lat będzie kosztował 2 014 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 745 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 413 998 zł
| Cena: | 1 227 153,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 490,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 413 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 014 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 745 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 104 439 zł | 4% | 10 lat | 1 813 488 zł | 242 789 zł | 1 570 699 zł | 10 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 349 869 zł | 4% | 10 lat | 2 216 486 zł | 296 742 zł | 1 919 744 zł | 12 284 zł |
| Większy wkład własny | 1 227 154 zł | 8% | 10 lat | 1 990 444 zł | 265 102 zł | 1 725 342 zł | 10 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 227 154 zł w kredycie na 1 178 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1178067.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 178 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 569 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 079 zł czyli o 1 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
