Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 273 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 273 423 zł na 10 lat będzie kosztował 19 907 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 232 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 143 681 zł
| Cena: | 12 273 423,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 645 774,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 143 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 907 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 674 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 232 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 509 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 046 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 956 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 500 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 033 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 273 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 046 081 zł | 4% | 10 lat | 17 916 743 zł | 2 407 272 zł | 15 509 471 zł | 100 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 500 766 zł | 4% | 10 lat | 21 898 242 zł | 2 942 222 zł | 18 956 020 zł | 122 857 zł |
| Większy wkład własny | 12 273 423 zł | 8% | 10 lat | 19 662 024 zł | 2 628 108 zł | 17 033 916 zł | 105 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 273 423 zł w kredycie na 11 782 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 782 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 914 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 697 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 810 zł czyli o 19 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 914 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
