Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 227 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 227 348 zł na 10 lat będzie kosztował 1 936 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 681 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 414 379 zł
| Cena: | 1 227 348,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 580,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 414 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 936 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 681 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 104 613 zł | 18% | 10 lat | 1 743 080 zł | 229 395 zł | 1 513 685 zł | 8 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 350 083 zł | 18% | 10 lat | 2 130 431 zł | 280 372 zł | 1 850 059 zł | 9 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 227 348 zł | 8% | 10 lat | 1 990 759 zł | 265 144 zł | 1 725 615 zł | 10 555 zł |
| Większy wkład własny | 1 227 348 zł | 28% | 10 lat | 1 882 752 zł | 244 623 zł | 1 638 129 zł | 7 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 227 348 zł w kredycie na 1 006 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006426.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 340 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 173 zł czyli o 2 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
