Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 227 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 227 348 zł na 10 lat będzie kosztował 1 990 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 725 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 414 379 zł
| Cena: | 1 227 348,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 580,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 414 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 990 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 725 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 104 613 zł | 8% | 10 lat | 1 791 683 zł | 238 630 zł | 1 553 053 zł | 9 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 350 083 zł | 8% | 10 lat | 2 189 834 zł | 291 658 zł | 1 898 176 zł | 11 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 227 348 zł | 4% | 10 lat | 2 015 306 zł | 269 808 zł | 1 745 498 zł | 11 169 zł |
| Większy wkład własny | 1 227 348 zł | 18% | 10 lat | 1 936 755 zł | 254 883 zł | 1 681 872 zł | 9 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 227 348 zł w kredycie na 1 129 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129161.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 504 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 536 zł czyli o 1 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
