Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 227 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 227 411 zł na 10 lat będzie kosztował 1 936 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 681 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 414 503 zł
| Cena: | 1 227 411,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 609,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 414 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 936 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 681 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 104 670 zł | 18% | 10 lat | 1 743 169 zł | 229 407 zł | 1 513 762 zł | 8 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 350 152 zł | 18% | 10 lat | 2 130 540 zł | 280 386 zł | 1 850 154 zł | 9 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 227 411 zł | 8% | 10 lat | 1 990 861 zł | 265 158 zł | 1 725 703 zł | 10 556 zł |
| Większy wkład własny | 1 227 411 zł | 28% | 10 lat | 1 882 849 zł | 244 635 zł | 1 638 213 zł | 7 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 227 411 zł w kredycie na 1 006 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006477.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 340 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 174 zł czyli o 2 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
