Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 227 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 227 677 zł na 10 lat będzie kosztował 2 015 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 745 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 415 027 zł
| Cena: | 1 227 677,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 731,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 415 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 015 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 745 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 104 909 zł | 4% | 10 lat | 1 814 261 zł | 242 892 zł | 1 571 369 zł | 10 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 350 445 zł | 4% | 10 lat | 2 217 431 zł | 296 868 zł | 1 920 562 zł | 12 289 zł |
| Większy wkład własny | 1 227 677 zł | 8% | 10 lat | 1 991 292 zł | 265 215 zł | 1 726 077 zł | 10 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 227 677 zł w kredycie na 1 178 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1178570.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 178 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 570 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 085 zł czyli o 1 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
