Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 227 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 227 732 zł na 10 lat będzie kosztował 1 991 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 726 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 415 134 zł
| Cena: | 1 227 731,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 756,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 415 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 991 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 726 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 104 958 zł | 8% | 10 lat | 1 792 242 zł | 238 704 zł | 1 553 538 zł | 9 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 350 505 zł | 8% | 10 lat | 2 190 519 zł | 291 750 zł | 1 898 769 zł | 11 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 227 732 zł | 4% | 10 lat | 2 015 935 zł | 269 892 zł | 1 746 043 zł | 11 172 zł |
| Większy wkład własny | 1 227 732 zł | 18% | 10 lat | 1 937 360 zł | 254 963 zł | 1 682 397 zł | 9 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 227 732 zł w kredycie na 1 129 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129513.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 504 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 540 zł czyli o 1 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
