Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 227 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 227 760 zł na 10 lat będzie kosztował 1 937 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 682 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 415 190 zł
| Cena: | 1 227 759,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 769,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 415 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 937 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 682 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 104 984 zł | 18% | 10 lat | 1 743 665 zł | 229 472 zł | 1 514 193 zł | 8 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 350 536 zł | 18% | 10 lat | 2 131 146 zł | 280 466 zł | 1 850 680 zł | 9 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 227 760 zł | 8% | 10 lat | 1 991 427 zł | 265 233 zł | 1 726 194 zł | 10 559 zł |
| Większy wkład własny | 1 227 760 zł | 28% | 10 lat | 1 883 384 zł | 244 705 zł | 1 638 679 zł | 7 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 227 760 zł w kredycie na 1 006 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006763.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 341 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 177 zł czyli o 2 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
