Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 227 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 227 760 zł na 10 lat będzie kosztował 1 991 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 726 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 415 190 zł
| Cena: | 1 227 759,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 769,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 415 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 991 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 726 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 227 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 104 984 zł | 8% | 10 lat | 1 792 284 zł | 238 710 zł | 1 553 574 zł | 9 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 350 536 zł | 8% | 10 lat | 2 190 569 zł | 291 756 zł | 1 898 813 zł | 11 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 227 760 zł | 4% | 10 lat | 2 015 982 zł | 269 898 zł | 1 746 083 zł | 11 173 zł |
| Większy wkład własny | 1 227 760 zł | 18% | 10 lat | 1 937 405 zł | 254 969 zł | 1 682 436 zł | 9 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 227 760 zł w kredycie na 1 129 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129539.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 504 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 540 zł czyli o 1 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
