Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 228 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 228 048 zł na 10 lat będzie kosztował 1 883 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 639 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 415 756 zł
| Cena: | 1 228 047,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 901,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 415 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 883 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 639 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 105 243 zł | 28% | 10 lat | 1 695 443 zł | 220 286 zł | 1 475 157 zł | 6 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 350 853 zł | 28% | 10 lat | 2 072 208 zł | 269 238 zł | 1 802 969 zł | 8 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 228 048 zł | 18% | 10 lat | 1 937 859 zł | 255 029 zł | 1 682 831 zł | 9 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 228 048 zł w kredycie na 884 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 884194.81 zł.
| Kwota kredytu: | 884 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 177 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 816 zł czyli o 2 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
