Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 228 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 228 048 zł na 10 lat będzie kosztował 1 991 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 726 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 415 756 zł
| Cena: | 1 228 047,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 901,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 415 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 991 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 726 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 105 243 zł | 8% | 10 lat | 1 792 704 zł | 238 766 zł | 1 553 939 zł | 9 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 350 853 zł | 8% | 10 lat | 2 191 083 zł | 291 825 zł | 1 899 258 zł | 11 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 228 048 zł | 4% | 10 lat | 2 016 455 zł | 269 962 zł | 1 746 493 zł | 11 175 zł |
| Większy wkład własny | 1 228 048 zł | 18% | 10 lat | 1 937 859 zł | 255 029 zł | 1 682 831 zł | 9 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 228 048 zł w kredycie na 1 129 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129804.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 505 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 543 zł czyli o 1 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
