Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 228 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 228 048 zł na 10 lat będzie kosztował 1 937 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 682 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 415 756 zł
| Cena: | 1 228 047,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 902,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 415 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 937 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 682 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 514 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 851 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 105 243 zł | 18% | 10 lat | 1 744 074 zł | 229 526 zł | 1 514 548 zł | 8 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 350 853 zł | 18% | 10 lat | 2 131 645 zł | 280 532 zł | 1 851 114 zł | 9 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 228 048 zł | 8% | 10 lat | 1 991 894 zł | 265 295 zł | 1 726 598 zł | 10 561 zł |
| Większy wkład własny | 1 228 048 zł | 28% | 10 lat | 1 883 825 zł | 244 762 zł | 1 639 063 zł | 7 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 228 048 zł w kredycie na 1 007 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006999.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 341 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 180 zł czyli o 2 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
