Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 228 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 228 173 zł na 10 lat będzie kosztował 1 992 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 726 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 416 002 zł
| Cena: | 1 228 173,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 959,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 416 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 992 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 726 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 350 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 105 356 zł | 8% | 10 lat | 1 792 887 zł | 238 790 zł | 1 554 097 zł | 9 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 350 990 zł | 8% | 10 lat | 2 191 306 zł | 291 854 zł | 1 899 452 zł | 11 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 228 173 zł | 4% | 10 lat | 2 016 660 zł | 269 989 zł | 1 746 671 zł | 11 176 zł |
| Większy wkład własny | 1 228 173 zł | 18% | 10 lat | 1 938 057 zł | 255 055 zł | 1 683 002 zł | 9 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 228 173 zł w kredycie na 1 129 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129920.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 505 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 544 zł czyli o 1 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
