Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 282 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 282 363 zł na 10 lat będzie kosztował 19 676 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 046 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 161 266 zł
| Cena: | 12 282 362,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 649 886,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 161 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 676 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 630 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 046 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 341 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 054 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 750 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 510 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 245 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 282 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 608 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 282 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 054 126 zł | 8% | 10 lat | 17 708 711 zł | 2 367 020 zł | 15 341 690 zł | 95 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 510 599 zł | 8% | 10 lat | 21 643 980 zł | 2 893 025 zł | 18 750 955 zł | 116 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 282 363 zł | 4% | 10 lat | 19 921 992 zł | 2 676 695 zł | 17 245 297 zł | 111 770 zł |
| Większy wkład własny | 12 282 363 zł | 18% | 10 lat | 19 135 921 zł | 2 527 342 zł | 16 608 579 zł | 90 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 282 363 zł w kredycie na 11 299 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 299 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 754 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 054 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 451 zł czyli o 19 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 754 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
