Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 282 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 282 363 zł na 10 lat będzie kosztował 19 921 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 245 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 161 267 zł
| Cena: | 12 282 362,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 649 886,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 161 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 921 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 676 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 245 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 520 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 054 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 969 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 510 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 046 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 282 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 054 126 zł | 4% | 10 lat | 17 929 793 zł | 2 409 026 zł | 15 520 767 zł | 100 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 510 599 zł | 4% | 10 lat | 21 914 192 zł | 2 944 365 zł | 18 969 827 zł | 122 946 zł |
| Większy wkład własny | 12 282 363 zł | 8% | 10 lat | 19 676 345 zł | 2 630 022 zł | 17 046 323 zł | 105 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 282 363 zł w kredycie na 11 791 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 791 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 917 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 708 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 905 zł czyli o 19 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 917 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
