Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 228 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 228 312 zł na 10 lat będzie kosztował 1 884 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 639 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 416 275 zł
| Cena: | 1 228 311,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 023,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 416 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 884 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 639 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 105 480 zł | 28% | 10 lat | 1 695 807 zł | 220 333 zł | 1 475 474 zł | 6 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 351 143 zł | 28% | 10 lat | 2 072 653 zł | 269 296 zł | 1 803 357 zł | 8 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 228 312 zł | 18% | 10 lat | 1 938 276 zł | 255 083 zł | 1 683 192 zł | 9 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 228 312 zł w kredycie na 884 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 884384.53 zł.
| Kwota kredytu: | 884 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 178 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 818 zł czyli o 2 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
