Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 228 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 228 312 zł na 10 lat będzie kosztował 1 992 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 726 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 416 275 zł
| Cena: | 1 228 311,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 023,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 416 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 992 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 726 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 105 480 zł | 8% | 10 lat | 1 793 089 zł | 238 817 zł | 1 554 272 zł | 9 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 351 143 zł | 8% | 10 lat | 2 191 553 zł | 291 887 zł | 1 899 666 zł | 11 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 228 312 zł | 4% | 10 lat | 2 016 888 zł | 270 020 zł | 1 746 868 zł | 11 178 zł |
| Większy wkład własny | 1 228 312 zł | 18% | 10 lat | 1 938 276 zł | 255 083 zł | 1 683 192 zł | 9 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 228 312 zł w kredycie na 1 130 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130047.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 505 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 546 zł czyli o 1 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
