Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 228 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 228 466 zł na 10 lat będzie kosztował 1 992 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 727 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 416 579 zł
| Cena: | 1 228 466,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 094,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 416 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 992 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 727 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 105 620 zł | 8% | 10 lat | 1 793 315 zł | 238 847 zł | 1 554 468 zł | 9 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 351 313 zł | 8% | 10 lat | 2 191 829 zł | 291 924 zł | 1 899 905 zł | 11 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 228 466 zł | 4% | 10 lat | 2 017 142 zł | 270 054 zł | 1 747 088 zł | 11 179 zł |
| Większy wkład własny | 1 228 466 zł | 18% | 10 lat | 1 938 520 zł | 255 116 zł | 1 683 404 zł | 9 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 228 466 zł w kredycie na 1 130 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130189.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 505 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 547 zł czyli o 1 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
