Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 228 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 228 466 zł na 10 lat będzie kosztował 2 017 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 747 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 416 579 zł
| Cena: | 1 228 466,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 094,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 416 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 017 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 747 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 105 620 zł | 4% | 10 lat | 1 815 427 zł | 243 048 zł | 1 572 379 zł | 10 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 351 313 zł | 4% | 10 lat | 2 218 856 zł | 297 059 zł | 1 921 797 zł | 12 297 zł |
| Większy wkład własny | 1 228 466 zł | 8% | 10 lat | 1 992 572 zł | 265 386 zł | 1 727 187 zł | 10 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 228 466 zł w kredycie na 1 179 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1179328.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 179 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 571 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 093 zł czyli o 1 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
