Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 285 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 285 925 zł na 10 lat będzie kosztował 19 927 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 250 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 168 275 zł
| Cena: | 12 285 925,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 651 525,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 168 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 927 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 677 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 250 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 525 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 057 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 975 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 514 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 051 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 285 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 057 333 zł | 4% | 10 lat | 17 934 994 zł | 2 409 725 zł | 15 525 269 zł | 100 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 514 518 zł | 4% | 10 lat | 21 920 548 zł | 2 945 219 zł | 18 975 329 zł | 122 982 zł |
| Większy wkład własny | 12 285 925 zł | 8% | 10 lat | 19 682 052 zł | 2 630 785 zł | 17 051 267 zł | 105 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 285 925 zł w kredycie na 11 794 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 794 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 918 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 713 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 943 zł czyli o 19 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 918 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
