Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 285 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 285 925 zł na 10 lat będzie kosztował 19 682 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 051 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 168 275 zł
| Cena: | 12 285 925,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 651 525,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 168 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 682 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 630 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 051 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 346 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 057 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 756 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 514 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 250 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 285 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 613 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 285 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 057 333 zł | 8% | 10 lat | 17 713 847 zł | 2 367 707 zł | 15 346 140 zł | 95 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 514 518 zł | 8% | 10 lat | 21 650 258 zł | 2 893 864 zł | 18 756 394 zł | 116 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 285 925 zł | 4% | 10 lat | 19 927 771 zł | 2 677 472 zł | 17 250 299 zł | 111 802 zł |
| Większy wkład własny | 12 285 925 zł | 18% | 10 lat | 19 141 472 zł | 2 528 075 zł | 16 613 397 zł | 90 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 285 925 zł w kredycie na 11 303 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 303 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 755 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 058 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 487 zł czyli o 19 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 755 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
