Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 229 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 229 011 zł na 10 lat będzie kosztował 1 993 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 727 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 417 651 zł
| Cena: | 1 229 010,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 345,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 417 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 993 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 727 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 106 110 zł | 8% | 10 lat | 1 794 110 zł | 238 953 zł | 1 555 157 zł | 9 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 351 912 zł | 8% | 10 lat | 2 192 801 zł | 292 054 zł | 1 900 748 zł | 11 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 229 011 zł | 4% | 10 lat | 2 018 036 zł | 270 173 zł | 1 747 863 zł | 11 184 zł |
| Większy wkład własny | 1 229 011 zł | 18% | 10 lat | 1 939 379 zł | 255 229 zł | 1 684 151 zł | 9 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 229 011 zł w kredycie na 1 130 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130690.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 506 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 553 zł czyli o 1 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
