Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 229 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 229 104 zł na 10 lat będzie kosztował 1 885 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 640 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 417 833 zł
| Cena: | 1 229 103,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 387,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 417 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 885 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 640 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 106 193 zł | 28% | 10 lat | 1 696 900 zł | 220 475 zł | 1 476 425 zł | 6 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 352 014 zł | 28% | 10 lat | 2 073 989 zł | 269 470 zł | 1 804 520 zł | 8 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 229 104 zł | 18% | 10 lat | 1 939 526 zł | 255 248 zł | 1 684 278 zł | 9 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 229 104 zł w kredycie na 884 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 884954.63 zł.
| Kwota kredytu: | 884 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 178 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 825 zł czyli o 2 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
