Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 291 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 291 374 zł na 10 lat będzie kosztował 19 690 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 058 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 178 993 zł
| Cena: | 12 291 374,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 654 032,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 178 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 690 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 631 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 058 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 352 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 062 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 764 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 520 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 257 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 291 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 620 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 291 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 062 237 zł | 8% | 10 lat | 17 721 703 zł | 2 368 757 zł | 15 352 946 zł | 95 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 520 511 zł | 8% | 10 lat | 21 659 859 zł | 2 895 147 zł | 18 764 712 zł | 116 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 291 374 zł | 4% | 10 lat | 19 936 609 zł | 2 678 659 zł | 17 257 950 zł | 111 852 zł |
| Większy wkład własny | 12 291 374 zł | 18% | 10 lat | 19 149 961 zł | 2 529 196 zł | 16 620 765 zł | 90 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 291 374 zł w kredycie na 11 308 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 308 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 757 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 065 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 543 zł czyli o 19 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 757 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
