Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 229 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 229 234 zł na 10 lat będzie kosztował 1 993 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 728 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 418 090 zł
| Cena: | 1 229 234,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 447,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 418 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 993 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 728 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 106 311 zł | 8% | 10 lat | 1 794 437 zł | 238 996 zł | 1 555 440 zł | 9 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 352 158 zł | 8% | 10 lat | 2 193 200 zł | 292 107 zł | 1 901 093 zł | 11 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 229 234 zł | 4% | 10 lat | 2 018 403 zł | 270 223 zł | 1 748 180 zł | 11 186 zł |
| Większy wkład własny | 1 229 234 zł | 18% | 10 lat | 1 939 732 zł | 255 275 zł | 1 684 457 zł | 9 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 229 234 zł w kredycie na 1 130 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1130896.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 130 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 506 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 555 zł czyli o 1 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
