Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 229 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 229 368 zł na 10 lat będzie kosztował 1 994 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 728 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 418 352 zł
| Cena: | 1 229 367,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 509,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 418 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 994 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 728 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 106 431 zł | 8% | 10 lat | 1 794 631 zł | 239 022 zł | 1 555 608 zł | 9 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 352 304 zł | 8% | 10 lat | 2 193 437 zł | 292 138 zł | 1 901 299 zł | 11 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 229 368 zł | 4% | 10 lat | 2 018 621 zł | 270 252 zł | 1 748 370 zł | 11 187 zł |
| Większy wkład własny | 1 229 368 zł | 18% | 10 lat | 1 939 942 zł | 255 303 zł | 1 684 639 zł | 9 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 229 368 zł w kredycie na 1 131 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131018.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 506 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 557 zł czyli o 1 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
