Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 294 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 294 939 zł na 10 lat będzie kosztował 19 696 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 063 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 186 006 zł
| Cena: | 12 294 939,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 655 672,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 186 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 696 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 632 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 063 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 357 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 065 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 770 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 524 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 262 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 294 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 625 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 294 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 065 445 zł | 8% | 10 lat | 17 726 843 zł | 2 369 444 zł | 15 357 400 zł | 95 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 524 433 zł | 8% | 10 lat | 21 666 142 zł | 2 895 987 zł | 18 770 155 zł | 116 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 294 939 zł | 4% | 10 lat | 19 942 391 zł | 2 679 436 zł | 17 262 955 zł | 111 884 zł |
| Większy wkład własny | 12 294 939 zł | 18% | 10 lat | 19 155 515 zł | 2 529 930 zł | 16 625 586 zł | 90 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 294 939 zł w kredycie na 11 311 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 311 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 758 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 069 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 579 zł czyli o 19 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 758 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
