Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 229 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 229 533 zł na 10 lat będzie kosztował 1 994 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 728 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 418 677 zł
| Cena: | 1 229 532,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 585,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 418 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 994 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 728 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 106 580 zł | 8% | 10 lat | 1 794 872 zł | 239 054 zł | 1 555 818 zł | 9 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 352 486 zł | 8% | 10 lat | 2 193 733 zł | 292 178 zł | 1 901 555 zł | 11 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 229 533 zł | 4% | 10 lat | 2 018 893 zł | 270 288 zł | 1 748 605 zł | 11 189 zł |
| Większy wkład własny | 1 229 533 zł | 18% | 10 lat | 1 940 203 zł | 255 337 zł | 1 684 866 zł | 9 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 229 533 zł w kredycie na 1 131 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131170.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 506 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 558 zł czyli o 1 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
