Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 229 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 229 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 018 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 748 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 418 677 zł
| Cena: | 1 229 532,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 585,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 418 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 018 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 748 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 106 580 zł | 4% | 10 lat | 1 817 004 zł | 243 259 zł | 1 573 744 zł | 10 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 352 486 zł | 4% | 10 lat | 2 220 782 zł | 297 317 zł | 1 923 465 zł | 12 308 zł |
| Większy wkład własny | 1 229 533 zł | 8% | 10 lat | 1 994 302 zł | 265 616 zł | 1 728 686 zł | 10 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 229 533 zł w kredycie na 1 180 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1180351.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 180 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 572 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 104 zł czyli o 1 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
