Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 295 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 295 962 zł na 10 lat będzie kosztował 18 616 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 188 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 188 018 zł
| Cena: | 12 295 961,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 656 142,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 188 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 616 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 427 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 188 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 569 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 807 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 525 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 626 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 295 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 066 366 zł | 28% | 10 lat | 16 754 478 zł | 2 184 611 zł | 14 569 866 zł | 68 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 525 558 zł | 28% | 10 lat | 20 477 695 zł | 2 670 080 zł | 17 807 614 zł | 83 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 295 962 zł | 18% | 10 lat | 19 157 109 zł | 2 530 140 zł | 16 626 968 zł | 90 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 295 962 zł w kredycie na 8 853 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 853 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 941 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 794 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 287 zł czyli o 22 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 941 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
