Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 295 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 295 962 zł na 10 lat będzie kosztował 19 698 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 065 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 188 018 zł
| Cena: | 12 295 961,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 656 142,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 188 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 698 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 632 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 065 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 358 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 771 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 525 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 264 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 295 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 626 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 295 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 066 366 zł | 8% | 10 lat | 17 728 318 zł | 2 369 641 zł | 15 358 677 zł | 95 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 525 558 zł | 8% | 10 lat | 21 667 944 zł | 2 896 228 zł | 18 771 716 zł | 116 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 295 962 zł | 4% | 10 lat | 19 944 050 zł | 2 679 659 zł | 17 264 391 zł | 111 893 zł |
| Większy wkład własny | 12 295 962 zł | 18% | 10 lat | 19 157 109 zł | 2 530 140 zł | 16 626 969 zł | 90 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 295 962 zł w kredycie na 11 312 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 312 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 758 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 070 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 590 zł czyli o 19 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 758 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
