Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 295 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 295 962 zł na 10 lat będzie kosztował 19 157 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 626 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 188 018 zł
| Cena: | 12 295 961,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 656 142,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 188 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 157 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 530 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 626 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 289 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 525 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 065 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 295 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 188 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 295 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 066 366 zł | 18% | 10 lat | 17 241 398 zł | 2 277 126 zł | 14 964 272 zł | 81 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 525 558 zł | 18% | 10 lat | 21 072 820 zł | 2 783 154 zł | 18 289 666 zł | 100 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 295 962 zł | 8% | 10 lat | 19 698 131 zł | 2 632 934 zł | 17 065 197 zł | 105 745 zł |
| Większy wkład własny | 12 295 962 zł | 28% | 10 lat | 18 616 086 zł | 2 427 346 zł | 16 188 741 zł | 76 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 295 962 zł w kredycie na 10 082 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 082 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 349 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 432 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 939 zł czyli o 20 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 349 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
