Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 295 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 295 962 zł na 10 lat będzie kosztował 19 944 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 264 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 188 018 zł
| Cena: | 12 295 961,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 656 142,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 188 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 944 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 679 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 264 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 537 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 990 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 525 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 065 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 295 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 066 366 zł | 4% | 10 lat | 17 949 645 zł | 2 411 693 zł | 15 537 952 zł | 100 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 525 558 zł | 4% | 10 lat | 21 938 455 zł | 2 947 625 zł | 18 990 830 zł | 123 083 zł |
| Większy wkład własny | 12 295 962 zł | 8% | 10 lat | 19 698 131 zł | 2 632 934 zł | 17 065 197 zł | 105 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 295 962 zł w kredycie na 11 804 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 804 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 921 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 725 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 050 zł czyli o 19 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 921 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
