Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 296 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 296 499 zł na 10 lat będzie kosztował 19 157 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 627 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 189 075 zł
| Cena: | 12 296 499,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 656 389,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 189 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 157 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 530 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 627 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 290 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 526 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 065 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 296 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 189 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 296 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 066 849 zł | 18% | 10 lat | 17 242 151 zł | 2 277 226 zł | 14 964 925 zł | 81 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 526 149 zł | 18% | 10 lat | 21 073 740 zł | 2 783 276 zł | 18 290 464 zł | 100 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 296 499 zł | 8% | 10 lat | 19 698 992 zł | 2 633 049 zł | 17 065 942 zł | 105 750 zł |
| Większy wkład własny | 12 296 499 zł | 28% | 10 lat | 18 616 900 zł | 2 427 452 zł | 16 189 448 zł | 76 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 296 499 zł w kredycie na 10 083 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 083 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 350 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 433 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 943 zł czyli o 20 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 350 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
