Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 296 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 296 499 zł na 10 lat będzie kosztował 19 944 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 265 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 189 075 zł
| Cena: | 12 296 499,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 656 389,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 189 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 944 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 679 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 265 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 538 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 991 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 526 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 065 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 296 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 066 849 zł | 4% | 10 lat | 17 950 429 zł | 2 411 798 zł | 15 538 631 zł | 100 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 526 149 zł | 4% | 10 lat | 21 939 414 zł | 2 947 754 zł | 18 991 660 zł | 123 088 zł |
| Większy wkład własny | 12 296 499 zł | 8% | 10 lat | 19 698 992 zł | 2 633 049 zł | 17 065 942 zł | 105 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 296 499 zł w kredycie na 11 804 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 804 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 922 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 726 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 056 zł czyli o 19 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 922 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
