Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 229 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 229 820 zł na 10 lat będzie kosztował 1 886 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 641 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 419 242 zł
| Cena: | 1 229 820,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 717,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 419 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 886 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 641 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 106 838 zł | 28% | 10 lat | 1 697 890 zł | 220 604 zł | 1 477 286 zł | 6 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 352 802 zł | 28% | 10 lat | 2 075 198 zł | 269 627 zł | 1 805 571 zł | 8 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 229 820 zł | 18% | 10 lat | 1 940 656 zł | 255 397 zł | 1 685 259 zł | 9 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 229 820 zł w kredycie na 885 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 885471.12 zł.
| Kwota kredytu: | 885 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 179 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 831 zł czyli o 2 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
