Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 229 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 229 820 zł na 10 lat będzie kosztował 1 994 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 729 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 419 242 zł
| Cena: | 1 229 820,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 717,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 419 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 994 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 729 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 106 838 zł | 8% | 10 lat | 1 795 291 zł | 239 110 zł | 1 556 181 zł | 9 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 352 802 zł | 8% | 10 lat | 2 194 245 zł | 292 246 zł | 1 901 999 zł | 11 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 229 820 zł | 4% | 10 lat | 2 019 365 zł | 270 351 zł | 1 749 013 zł | 11 191 zł |
| Większy wkład własny | 1 229 820 zł | 18% | 10 lat | 1 940 656 zł | 255 397 zł | 1 685 259 zł | 9 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 229 820 zł w kredycie na 1 131 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131435.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 507 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 561 zł czyli o 1 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
