Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 229 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 229 844 zł na 10 lat będzie kosztował 1 940 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 685 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 419 289 zł
| Cena: | 1 229 844 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 728,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 419 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 940 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 685 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 106 860 zł | 18% | 10 lat | 1 746 624 zł | 229 862 zł | 1 516 763 zł | 8 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 352 828 zł | 18% | 10 lat | 2 134 763 zł | 280 942 zł | 1 853 821 zł | 10 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 229 844 zł | 8% | 10 lat | 1 994 807 zł | 265 683 zł | 1 729 124 zł | 10 577 zł |
| Większy wkład własny | 1 229 844 zł | 28% | 10 lat | 1 886 581 zł | 245 120 zł | 1 641 460 zł | 7 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 229 844 zł w kredycie na 1 008 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1008473 zł.
| Kwota kredytu: | 1 008 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 343 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 196 zł czyli o 2 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
