Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 229 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 229 844 zł na 10 lat będzie kosztował 2 019 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 749 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 419 289 zł
| Cena: | 1 229 844 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 728,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 419 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 019 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 749 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 106 860 zł | 4% | 10 lat | 1 817 463 zł | 243 321 zł | 1 574 143 zł | 10 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 352 828 zł | 4% | 10 lat | 2 221 344 zł | 297 392 zł | 1 923 952 zł | 12 311 zł |
| Większy wkład własny | 1 229 844 zł | 8% | 10 lat | 1 994 807 zł | 265 683 zł | 1 729 124 zł | 10 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 229 844 zł w kredycie na 1 180 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1180651 zł.
| Kwota kredytu: | 1 180 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 572 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 108 zł czyli o 1 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
